چند سالی است که ساخت و ساز برج های مسکونی در منطقه 22 تهران بسیار رواج یافته است و هر چند وقت یکبار شاهد پذیره نویسی یکی از برج ها هستیم. در این دورانی که بازار مسکن تهران حالت سکون دارد، تعاونی های سازنده پروژه هایی را در منطقه 22 تهران استارت می زنند که با بیشتر ساختمان های موجود در شهر متفاوت هستند؛ چه از نظر امکانات و چه از نظر موقعیت مکانی. برج هایی در حال ساخت در این منطقه مطمئنا آینده ای بسیار روشن خواهند داشت.
یکی از شهرک های بسیار مدرن و پیشرفته در منطقه 22 به شهرک مروارید شهر مشهور است که در غربی ترین قسمت منطقه 22 قرار گرفته است. در این شهرک برج های بسیاری ساخته شده یا در حال ساخت می باشد که یکی از آنها به پروژه رومنس معروف است. این منطقه به دلیل برخورداری از آب و هوای بسیار خوب و دور بودن از جمعیت به یکی از مناطق مورد علاقه برای سکونت تبدیل شده است.
پروژه مسکونی رومنس
پروژه رومنس در منطقه مروارید شهر قرار دارد که جزو برج های منطقه 22 و پروژه های مروارید شهر می باشد و دسترسی آسانی به اتوبان های حکیم، همت و تهران کرج دارد و این منطقه به علت قرارگیری در دامنه کوه دارای چرخش هوا و در نتیجه آب و هوای بسیار مطلوب و دور از آلودگی است که همین دلیل کافی برای انتخاب این برج بین املاک منطقه 22 چیتگر می‌باشد.
مشخصات پروژه رومنس
پروژه رومنس دارای چهار بلوک است که هر بلوک آن 17 طبقه دارد. 12 طبقه مسکونی، 1 طبقه لابی و 4 طبقی منفی برای پارکینگ و انباری در نظر گرفته شده است. در هر طبقه این برج ها 6 واحد مسکونی وجود دارد و در کل هر برج 72 واحد مسکونی دارد. واحدهای مسکونی این برج دو خوابه و سه خوابه هستند و در متراژهای 100، 130 و 150 متری در حال ساخت می باشند.
موقعیت مکانی پروژه رومنس
آدرس دقیق پروژه رومنس عبارت است از: تهران، منطقه 22، غرب دریاچه چیتگر، بلوار اردستانی، انتهای دانش غربی، ضلع جنوبی اتوبان شهید همدانی ( حکیم).
از نظر دسترسی به اتوبان ها و بزرگراه ها نیز این پروژه در موقعیت بسیار مناسبی قرار دارد. این پروژه در نزدیکی اتوبان های همت، تهران- کرج و حکیم قرار گرفته و به آسانی به آنها راه دارد. همچنین از نظر موقعیت مکانی در منطقه ای قرار گرفته است که دور از شلوغی و ازدحام جمعیت است و در نتیجه آرامش بسیار زیادی برای ساکنین این منطقه فراهم می باشد.
ساکنین برج های رومنس به مراکز تفریحی- تجاری منطقه 22 نیز بسیار نزدیک می باشند و به راحتی می توانند از این مکان ها دیدن کنند. مراکزی چون ایران مال، باغ ملی گیاه شناسی، شهربازی هزار و یک شب به راحتی در دسترس ساکنین این منطقه قرار دارد.
امکانات پروژه رومنس
پروژه رومنس جزو پروژه های فول امکانات در حال ساخت است. یکی از ویژگی های منحصر به فرد این پروژه، امکان نظارت اعضا به مراحل ساخت پروژه با استفاده از اپلیکیشن مخصوص و دوربین های مداربسته نصب شده در محل است. همچنین برج های رومنس مجهز به سیستم هوشمند سازی BMS است که شامل سیستم های هوشمند سرمایش و گرمایش، روشنایی، قطع و وصل گاز و برق و آب اصلی ساختمان، سیستم صوتی و تصویری، کلید و پریز، درب بازکن ورودی آپارتمان، آبیاری گل و گیاه های داخل آپارتمان و… می باشد. تمامی آپشن های این برج ها با استفاده از موبایل و نسل جدید وایرلس قابل کنترل و راه اندازی می باشد. در ادامه برخی دیگر از امکانات این پروژه را بیان می کنیم:
- پارکینگ اختصاصی برای هر واحد
- انباری اختصاصی برای هر واحد
- سالن اجتماعات در هر بلوک
- سالن ورزشی در هر بلوک
- سالن تخصصی ماساژ در هر بلوک
- سونا و جکوزی
- حمام ترکی
- لابی مجلل
- لابی من 24 ساعته
- کتابخانه در هر بلوک
- کافی شاپ
- سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی
- دوربین مداربسته
- درب ضد سرقت
- فضای سبز اختصاصی
- محل بازی کودکان
- جاده سلامت
- آسانسور نفربر
- آسانسور باربر
- سیستم اعلام و اطفاء حریق
- هلی پد
نحوه نقل و انتقال واحدهای پروژه رومنس
موقعیت مکانی مناسب و برخورداری از آب و هوای بسیار خوب و همچنین دور بودن از جمعیت و شلوغی های شهر تهران، باعث شده است که این پروژه به موقعیتی بسیار مناسب برای سرمایه گذاری تبدیل گردد.
تمام واحدهای مسکونی پروژه رومنس دارای کارتکس یا دفترچه مالکیت هستند و امکان انتقال قطعی آنها توسط تعاونی سازنده وجود دارد. واحدهای پروژه رومنس به صورت واریزی و امتیازی قابل نقل و انتقال هستند. هم اکنون این پروژه مراحل ابتدایی خود را طی می کند. خوش حسابی خریداران در پرداخت اقساط باعث می شود که از امتیاز و اولویت بالاتری جهت انتخاب واحد برخوردار گردند. همچنین تمام نقل و انتقالات تنها از طریق تعاونی سازنده معتبر شناخته خواهد شد.
